ELADÓ    Lakóövezeti telek
1037, Bp. Csúcshegy, Virágosnyereg út
1,400 m 2      59 M Ft
 
 
Azonosítószám: W/05-10 Méret: 1,400 m2  
Övezeti besorolás: Mk-2    
Beépíthető alapter.:72 m2 Föld alatt beép. ter.:144 m2  
Homlokzat mag. max.: 4 m Bruttó szintterület: 72 m2  
Szabályozási terv: Nincs Fekvés:  
Víz: Nincs Villany: Van  
Gáz: Nincs Csatorna: Nincs  

III. kerületben, a Csúcshegyen, aszfaltozott Virágosnyereg úton és Vadászles utca sarkán, déli fekvésű, panorámás, 1.440 m2-es telek, eladó. A telken van egy felújítandó 29 m2-es gazdasági faépület, ami a térképen is fel van tüntetve.
Az épületben 2 szoba, konyha és wc lett kialakítva. A telek jó arányokkal rendelkezik, kb 16-29m széles és 60 m hosszú részben teraszos kialakítású. Autóval kényelmesen be lehet állni. A telek utcafonti része felett magasfeszültségű villanyvezeték halad.
Közművekből csak villany van bevezetve a telekre.
Az utcában csak villany van, más közmű nincs! A Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti besorolása Mk-2, kertes mezőgazdasági terület. A helyi építési szabályzat szerint a telek beépíthetősége (feltételekkel) 5 %. Ebben az esetben 72 nm alapterület + alappal megegyező tetőtér beépítés, + földszint alatt 140 nm.
A telek befektetésnek is ideális, mert az elmúlt években folyamatos komolyabb áremelkedés volt tapasztalható.
A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen. A 260-as busz végállomása 10 perc sétára található. A Virágosnyereg út másik oldalán már a Harsány lejtői lakópark van.
Az ingatlan tehermentes és a művelési ág alól nincs kivonva.
Irányára: 59 MFT
 
 
Óbudai Ingatlaniroda, www.oi.hu Vörösvári út 13. -Vihar utca sarok Telefon: +36-30-696-696-2