Azonosítószám: Y/09-03

Méret: 3,783 m2

Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-N3

Beépíthető alapter.:528 m2

Föld alatt beép. ter.:660 m2

Homlokzat mag. max.: 6 m

Bruttó szintterület: 1,056 m2

Szabályozási terv: Van

Fekvés:

Víz: Van

Villany: Van

Gáz: Van

Csatorna: Van

Az igazán értékes dolgok páratlanok. Csak egy van belőlük, kivételes adottságúak. Ez az ingatlan ilyen. Sarok telek, 55 és 70 m-es utcafronttal. 1 hektáros be nem építhető zöld terület szélén. A telek, sík, csendes utcában van ami remekül megközelíthető, Hév , Buszmegálló, Abc gyalogosan kényelmesen elérhető. Építhető rá egy igazán klassz családi ház. Egy okos család részére, aki nem hegy tetején akar elmagányosodni, Aki zöldben akar élni, aki kapcsolódni akar a városhoz, ahol kamasz gyerekek is önállóan tudnak jönni-menni. Ahol az élettér és a munka is összehangolható. Iroda, műterem, hangstúdió családi ház egy helyen tud megvalósulni. Egy megközelíthető helyen. Építhető rá akár 9 lakásos társasház akár 4 független épületben elhelyezve. Beépítés nélkül, befektetésnek is kitűnő! Értéknövelésére számos egymásra épülő - kevés befektetést igénylő - lépés lehetséges! Ebből a telekből 1 van. Valójában jelenleg, 2 egymás melletti telek Saroglya utca 2 és Saroglya 4 szám alatt. Nézd meg a helyszínt, egyeztessünk: minden hátrányát és előnyét át tudjuk beszélni. Szalai Péter építészmérnök