1013, Bp. Alagút utca

NE IS KERESSE TOVÁBB, MERT MÁSNÁL NINCS CSAK NÁLAM TALÁLJA!
A jelenlegi bizonytalan viszonyok között, REMEK BEFEKTETÉS ez az ingatlan, jó hozzammal könnyen kiadható, vagy sokféle célra lehet hasznositani.


Az I. kerületben, a Budavári Palota közelében, az Alagút utcában ELADÓ egy 78 nm-es, 2 szobás KITŰNŐ ADOTTSÁGOKKAL rendelkező lakás/iroda, bemutatóterem. A neves tervezők által megálmodott négyszintes lakóépület 1876-ban épült, de a 2013-ban történt rekonstrukciónak, HOMLOKZATFELÚJÍTÁSNAK köszönhetően visszanyerte eredeti szépségét.
A lakóépület jó állapotú, folyamatosan karbantartott, rendezett. Az ingatlan a tulajdoni lap szerint üzlethelyiség, de a TELJES ÁTALAKÍTÁSNAK, felújításnak köszönhetően lakássá/irodává átalakított.
A négyszintes épület földszintjén található a KÜLÖN BEJÁRATÚ eladó lakás. Az ingatlanban jelenleg iroda működik, de KEDVEZŐ ELHELYEZKEDÉSE, fekvése miatt alkalmas orvosi rendelő, ügyvédi iroda kialakítására is, de akár szépségszalonnak is.
Kiváló lehetőség, akár befektetés, vagy ingatlan kiadás céljából.
Az ingatlan alapterülete 62 nm, egy 33 nm-es galériával rendelkezik, valamint egy 20 nm-es pince is tartozik hozzá. Az ingatlan bejárata előtt, egy hangulatos, saját kertrészt lehet kialakitani.
Az ingatlan ára : 79,9 Millió Ft.

Az ÖSSZKOMFORTOS, VILÁGOS ingatlan kitűnő állapotú, korszerű, jó minőségű anyagok, modern burkolatok (hideg burkolat, csempe, járólap), kerültek felhasználásra a felújítás során. A galériának köszönhetően nem érezzük zsúfoltnak, HELYTAKARÉKOS, SZELLŐS, VILÁGOS lakást sikerült megvalósítani. Az ablakos konyhában IGÉNYES jól felszerelt, GÉPESÍTETT beépített konyhabútor található. A zuhanyzós fürdőszoba és a WC külön helyiségben lett kialakítva.

A szobák és a vizes helyiségek kerámia járólappal burkoltak. Az ingatlan fűtése MODERN, ENERGIATAKARÉKOS, elektromos rendszerű.
Parkolás az utcán, közterületen lehetséges.

A közös költség 13.000 Ft/hó, ami tartalmazza a víz és csatornadíjat, a szemétszállítás költségét, a közös helyiségek világítását, a felújítási alapot, és a közös képviseletet.

Kiváló infrastruktúra, kitűnő tömegközlekedés, közelben iskola, bank, rendelő, bevásárlási lehetőség, a Mammut Bevásárlóközpont, a Fény utcai piac - minden megtalálható. Busz/villamosmegálló a közelben, Buda központja, a Széll Kálmán tér, vagy a Belváros könnyen, gyorsan elérhető.

Ha tapasztalt, lelkiismeretes, képzett profi szakemberre van szüksége, akkor Rózsadomb Ingatlan. Címünk : 1024 Budapest, Lövőház utca 34.