ELADÓ    Lakóövezeti telek
1037, Bp. Csúcshegy Solymárvölgyi út
850 m2      14.9 M Ft
 
 
Azonosítószám: R/07-03 Méret: 850 m2  
Övezeti besorolás: Mk-2    
Beépíthető alapter.:42 m2 Föld alatt beép. ter.:85 m2  
Homlokzat mag. max.: 4 m Bruttó szintterület: 42 m2  
Szabályozási terv: Nincs Fekvés: K, D, Ny  
Víz: Van Villany: Van  
Gáz: Van Csatorna: Nincs  

3. ker.-ben a Csúcshegyen, panorámás, 850 m2-es 10.5 m szélességű telek, 19 m2-es kétszintes, közepes állapotú tégla építésű gazdasági épülettel eladó. Az épület fel van tüntetve a térképen. A vizet 36 m-es fúrt kút biztosítja. Az emeleten 10 m2-es terasz lett kialakítva. Innen nyílik a 10 m2-es szobába melyben egy kiskonyha rész is ki lett alakítva. A földszinten pedig fürdőszoba, wc és egy tároló is. Az épület bővíthető is. A telek osztatlan közös a hátsó szomszéddal, lejtős, teraszos kialakítású. Vezetékes gáz a telek előtt, az utcában van. Autóval be lehet állni a kertbe.
Közművekből csak villany van. Jelenleg más közmű nincs az utcában. A Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti besorolása Mk-2, kertes mezőgazdasági terület. A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen. A terület beépíthetősége 5%, de új építési engedélyt nem adnak ki. A meglévő épületet lehet állagmegóvás címén rendbe hozni, bővíteni. A telek befektetésnek is ideális, mert hosszabb távon a terület átminősítése várható. A Csúcshegy szomszédságában a Virágosnyereg út melletti, Harsánylejtői lakópark közötti terület nagy részben már beépült családi házakkal. A Virágosnyereg útig a közművek kiépítése is elkészült.
 
 
Óbudai Ingatlaniroda, www.oi.hu Vörösvári út 13. -Vihar utca sarok Telefon: +36-30-696-696-2